Salt çoğunluk kararı
Riskli yapıların bulunduğu parsellerde karar, hisseleri oranında maliklerin salt çoğunluğuyla alınır.
Paydaş Süreci
Kentsel dönüşümde katılmayan malik
Bildirim, değerleme ve pay satışı sürecinin genel çerçevesi.
Bildirim
Karara katılmayan maliklere karar ve teklif, mevzuatta öngörülen yöntemle bildirilir. Bildirimin içeriği ve süreler, sonraki işlemlerin geçerliliği bakımından önemlidir.
Pay satışı
Katılmayan maliklerin arsa payları, belirlenen rayiç değer üzerinden öncelikle anlaşan diğer paydaşlara açık artırmayla sunulabilir. Satılamayan paylar mevzuattaki koşullara göre değerlendirilir.
Hukuki uyarı
Bu bölüm genel bilgilendirme amaçlıdır. Her taşınmazın tapu, hisse, sözleşme ve imar durumu farklı olduğundan işlem öncesi uzman avukat ve noter desteği alınmalıdır.
Binanız İçin İlk Adım
Belirsizlikleri birlikte netleştirelim.
Ücretsiz ön görüşmede bina, parsel ve malik yapınızı dinleyelim; uygulanabilir yol haritasını konuşalım.