Kentsel dönüşüm vekâleti
Noter vekâleti; ruhsat, belediye, tapu ve diğer resmî işlemlerde malik adına hareket yetkisi verir. Yetki kapsamı işlemle sınırlı, açık ve uzman incelemesinden geçmiş olmalıdır.
Güvenli Sözleşme
Vekâlet ve kat karşılığı sözleşme
İmzadan önce yetki sınırlarını, teknik taahhütleri ve güvenceleri açıkça tanımlayın.
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi
Arsa payı karşılığında yapılacak bağımsız bölümleri, tarafların borçlarını ve teslim koşullarını belirleyen resmî sözleşmedir.
Temel sözleşme maddeleri
Aşağıdaki başlıklar somut ve ölçülebilir yazılmalıdır.
- Taraflar, ada/parsel ve arsa payları
- Bağımsız bölüm paylaşımı
- İnşaat ve teslim süresi
- Teknik şartname ve malzeme sınıfları
- Gecikme cezaları
- Ruhsat ve iskân sorumluluğu
- Teminat ve güvence
- Fesih, devir ve uyuşmazlık hükümleri
Binanız İçin İlk Adım
Belirsizlikleri birlikte netleştirelim.
Ücretsiz ön görüşmede bina, parsel ve malik yapınızı dinleyelim; uygulanabilir yol haritasını konuşalım.